ROGER HORN

Opkomende markten binnen Roger Horn zijn vastgoed

Meer dan het verleden interesseert mij de toekomst, want daarin ben ik van plan te leven

Roger Horn

Roger Horn, gespecialiseerd in vastgoed en diverse opkomende markten. Bent u geïnteresseerd in vastgoed, heeft u een passie voor opkomende markten en wilt u weten wat er gebeurt in de wereld om u heen, dan betekent dit dat wij een passie, interesse en veel kennis delen.

Lees mijn blogs, want ik deel graag mijn kennis en informatie met u!

De wereld van vastgoed diamanten

Roger Horn faas vastgoed geeft u informatie over de diamanten van de wereld. Op de website van Opkomende Markten worden er verschillende trends over de diamanten van de wereld met u gedeeld. Het is belangrijk om te weten welke dingen er spelen in de wereld van de diamanten.

Wat zijn de diamanten? Denk aan woningen, maar ook natuur en alles wat u belangrijk vindt.

Cadeaus van Roger Horn Vastgoed

Roger Horn vastgoed geeft graag cadeautjes weg. Van vazen tot faas, er zijn verschillende cadeaus in het leven. Ik vind het fijn als jullie ook de ervaringen delen met mij. Wie weet schrijf ik er een blogpost over en worden jullie verhalen gedeeld in de Roger Horn Vastgoed lijst.

Roger Horn en vastgoed zijn als 2 handen op 1 buik

Faas en Roger Horn vastgoed, als innovatie u interesseert, bent u hier aan het juiste adres

Roger Horn; maak kennis met mij

Roger Horn vertelt u graag meer over zijn leven als een faas. Hij is de band in een wapenschild en kan u alles vertellen over de volgende onderwerpen:

Altijd is Roger Horn bezig met het opzetten en realiseren van een aantal projecten. Reeds is Roger Horn begonnen aan een project om het wonen in Amsterdam goedkoper te maken voor studenten. Door de hoge huurprijzen en de invoering van het leenstelsel, is het voor studenten onmogelijk geworden om te wonen in Amsterdam. Roger Horn wilt gehele panden overkopen en zo indelen dat er meerdere studenten erin kunnen wonen. Hierdoor wordt het wonen in Amsterdam voor studenten een stuk goedkoper. Lees meer over dit fantastische initiatief op de blogpagina.

Verder zijn er ook nog andere projecten vol aan de gang. Zo wordt op dit moment in Amsterdam Noord een volledig nieuw winkelcentrum gemaakt. De bedoeling is om Amsterdam Noord weer interessant te maken voor potentiële inwoners. Roger Horn volgt de ontwikkelingen op de voet en hoopt een aantal panden in Amsterdam Noord te kunnen bemachtigen. Hierdoor is er in Amsterdam Noord de mogelijkheid voor potentiële inwoners hier te gaan wonen.

Roger Horn vertelt over Roger Horn Faas

Mijn bijnaam is Roger Horn Faas. Je denkt nu vast waarom? Faas betekent ‘standvastig raadsman’.  Roger maakt zich om niets zorgen, vandaar dat hij deze bijnaam heeft gekregen.  Het is belangrijk om te leven in HET NU! Kijk goed om je heen, zoals Roger Horn Faas dat ook doet. Ik ben altijd super standvastig in mijn uitspraken. Twijfelen doe ik ook nooit aan mijzelf. Vaak ben ik een soort adviseur voor vele vrienden. Eigenlijk een soort van raadsman ik sta altijd mijn vrienden bij en geef ze advies. Daarom past standvastig raadsman, oftewel Roger Horn Faas zo super goed bij mij.

Het is belangrijk om te beseffen waar je bent, waar je voor staat en om te leven voor jezelf. Roger Horn Faas vindt dit de drie belangrijkste punten in het leven. De rest komt vanzelf wel.

Handige Roger Horn links:

Roger Horn vastgoed expert over vastgoed

In hart en nieren is Roger Horn vastgoed expert en hij zet zich met passie in om vastgoed betaalbaar te maken in- en omstreken Amsterdam. De huurprijzen stijgen in Amsterdam door het plafond doordat veel vastgoed eigenaren willen profiteren van de enorme belangstelling om in Amsterdam te wonen. Roger Horn vastgoed liefhebber wilt dit tegen gaan. Roger Horn: “Vastgoed moet weer betaalbaar worden. Iedereen verdient het om in het prachtige Amsterdam een toekomst op te bouwen.

Roger Horn’s vastgoed visie op Amsterdam-Noord

Daarom kijk ik met plezier naar de laatste ontwikkelingen in Amsterdam Noord”. In Amsterdam Noord worden nieuwe appartementen gebouwd om jonge gezinnen een toekomst in Amsterdam te kunnen bieden. Roger Horn wilt hierop inspelen door appartementen te bemachtigen en dit voor een betaalbaar tarief te verhuren aan jonge gezinnen die het prachtige Amsterdam weer verder kunnen ontwikkelen. Roger Horn: “Vastgoed in Amsterdam moet betaalbaar blijven, net als vroeger. Amsterdam is voor de gepassioneerde gezinnen die wat kunnen betekenen voor Amsterdam en een aangeboren liefde hebben voor deze prachtige stad. Vastgoed moet dan ook zeker betaalbaar blijven”. Naast dit prachtige initiatief volgt Roger Horn het vastgoed nieuws op de voet en plaatst hij graag artikelen over vastgoed. Deze kunt u allemaal lezen op deze website.

Roger Horn over vastgoed in Europa

Het Europese investeringsvolume zal sterker stijgen in 2017 dan het wereldwijde volume. Roger Horn denkt dat dit goed te verklaren is. Er is een lichtelijke economische groei, de inflatie is minimaal en de lage rentes stimuleren investeerders. Er is steeds meer interesse in het Europese vastgoed, maar het aanbod is beperkt in kernsteden. Hierdoor zullen investeerders zich interesseren voor secundaire opties zoals studentenwoningen en zorgvastgoed.

Die trend zie je ook in Nederland. De lage rente trekt investeerders en je ziet de trend van het beleggingsaanbod verschuiven. Studentenhuisvestiging krijgt steeds meer de aandacht. Het risico is laag en sommige investeringen bieden zelfs een gegarandeerd rendement voor een bepaalde periode. Roger Horn wil hierbij wel benadrukken dat deze garanties worden aangeboden door projectontwikkelaars. Daar zijn er op het moment erg veel van en informeer van te voren even goed naar het succes van de desbetreffende projectontwikkelaar. Zo houd je de kwaliteit hoog!

Het risico om te investeren is dus relatief laag. Nog een groot voordeel. De jaarlijkse huurinkomsten stijgen. De vraag is groot en het aanbod klein. Je kunt er bijna zeker van zijn dat de huurinkomsten hierdoor eerder zullen stijgen dan dalen. Roger Horn kan dit bevestigen uit eigen ervaring! Roger vertelt; ‘door de jaarlijkse stijging van de huurinkomsten heb ik de mogelijkheid gekregen om studentenkamers met een hogere prijs te verkopen dan de aankoopprijs’. Bekijk hier hoe de passie voor vastgoed in Europa van Roger Horn is ontstaan!

De risico’s van investeren in studentenwoningen volgens Roger Horn

De nummer 1 volgens Roger Horn: hou de vraag naar studentenkamers in de gaten. Tot nu toe is er sprake van groei, maar het leenstelsel dat een tijd terug is ingesteld door de Nederlandse overheid kan studenten ervan weerhouden op kamers te gaan of überhaupt te gaan studeren. Lenen voor een studie kan de drempel verhogen om te gaan studeren, laat staan op kamer gaan. Beide risico’s zijn (nog) niet terug te zien in de vraag naar studentenwoningen die blijft stijgen. Maar altijd goed om in het achterhoofd te houden.

Roger Horn deelt over Apollolaan

De visie van Roger Horn is: ”laat het lopen, zoals het moet lopen”. Ik doel hier op: ‘Everything happens for a reason’ én dat is echt waar! Deze quote van Roger Horn, is van Apollo geïnspireerd. Toevallig hebben Roger Horn en Apollo nog meer overeenkomsten. Roger Horn is geboren op de Apollolaan. Een leuke buurt in Amsterdam Oud-Zuid. Als vastgoedliefhebber ben ik ook erg trots dat ik in dit prachtige gedeelte van Amsterdam heb gewoond en hoe geinig is het dat deze laan (leuk feitje een van de weinige echte lanen in Amsterdam) naar mijn favoriete god Apollo is genoemd? Fantastisch toch?

En dit is niet het enige Apollo is de god van de muziek, het dichten en de spiritualiteit. Spiritueel is Roger Horn totaal. Sterker zelfs hij vindt dat zo zweverig. Maar muziek, dichten en films vindt Roger Horn echt fantastisch. Wat een overeenkomsten tussen Roger Horn en Apollo.

Roger Horn vastgoedtips

Net als Roger Horn beleggen in vastgoed? Dan moet je snel verder lezen. Succesvol beleggen in vastgoed doe je niet zomaar. Dit vraagt om de nodige kennis en discipline. Door je goed voor te bereiden, veel in te lezen en veel tijd te investeren, wordt beleggen een leuke bezigheid. Roger Horn heeft deze kennis op de Apollolaan achter zijn computer opgebouwd. Hou de ontwikkelingen in de gaten, lees alle tips die je kunt vinden en vraag om advies. Om jou hierbij te ondersteunen, heeft Roger Horn een aantal praktische tips op een rijtje gezet. De onderstaande tips helpen je slimmer te beleggen in vastgoed.

Roger Horn: “Betaal nooit teveel”

Roger Horn waarschuwt! Je denkt het juiste pand gevonden te hebben, maar kun je dit wel met zekerheid zeggen? Door gebrek aan onderhandelingstechnieken betalen beleggers gemiddeld 10 tot 30% teveel aan een beleggingspand. Roger Horn heeft dit bij Roger Horn Faas Vastgoed al meerdere malen gehoord. De meeste mensen zijn veel te onzeker, waardoor ze geen inzicht hebben in een scherpe prijs. Daarnaast weten ze niet bij welke type verkoper ze de grootste korting kunnen krijgen. Steeds vaker ziet Roger Horn dat beleggers € 10.000,- tot € 40.000,- te veel neerleggen voor een pand. Dit heeft niet alleen negatieve gevolgen voor het rendement, maar ook voor het krijgen van een financiering. Wanneer je de raad van een bedrijf als Roger Horn Faas Vastgoed aanneemt, kun je dit probleem voorkomen. Het gevaar is dat banken werken met het zogenaamde executiewaarden. Wanneer jij als belegger teveel betaalt, zal je meer eigen middelen moeten gebruiken. Banken zijn niet bang om te vragen naar een schatting of taxatieverslag.

Het komt nog vaak genoeg voor dat mensen al hun spaargeld gebruiken. Daar weet Roger Horn alles van. Hij heeft veel klanten over de vloer, op de Apollolaan, gehad die alles hadden opgemaakt in vastgoed. Maar je hebt nooit de zekerheid wat morgen brengt. Hou daarom de gouden regel van beleggers in het achterhoofd: diversifieer. Dit betekent dat je altijd een buffer moet opbouwen voor de toekomst. Bij vastgoed kom je regelmatig in aanraking met onderhoud, herstellingen of renovaties. Als trouwe eigenaar wordt je aansprakelijk gesteld voor de kosten.

Ben je van plan om vastgoed te verhuren? Doe dit dan dicht bij jouw huis. Roger Horn zegt altijd: time is money. Dit gezegde zweeft door heel Roger Horn Faas Vastgoed. Als je bijvoorbeeld in Amsterdam woont en je investeert in een woning in Assen, moet je heel wat kilometers maken. Geen goed idee dus!

Het pand verhuren

Ben je van plan om direct te beleggen, net als Roger Horn? Dan komen er flink wat zaken bij kijken. Je moet in ieder geval niet bang zijn om de mouwen op te stropen. In de meeste gevallen moet een woning nog opgeknapt worden. Daar weten ze bij Roger Horn Faas Vastgoed alles van. Daarnaast ben je als verhuurder verantwoordelijk voor verschillende klusjes in het huis. Vanzelfsprekend moet je de nodige kosten financieren en ben je verplicht om belasting te betalen. Wanneer je in het bezit bent van een tweede woning moet je hierover belasting betalen. Een tweede woning valt onder box 3. Natuurlijk zit er wel een voordeel aan verbonden. Je hoeft geen belasting te betalen over de huuropbrengsten. Dit is natuurlijk heel gunstig als je gaat beleggen in vastgoed.
Daarnaast stijgt, in de meeste gevallen, de waarde van vastgoed. Dit geldt niet alleen voor het pand, maar ook voor de grond. Dit ziet Roger Horn ook in zijn omgeving. Heb je vastgoed op een plek waar het schaars is? Dan zal de waarde blijven stijgen, aangezien de vraag hoger is dan het aanbod. Daarnaast is een investering in vastgoed een harde activa. Harde activa bezitten altijd een zekere waarde. Iets dat je niet kunt zeggen over aandelen of obligaties.

Een groot voordeel van het beleggen in vastgoed, is dat je altijd iets tastbaars in bezit hebt. Het pand zal altijd iets waard zijn. Daarnaast kun je met trots zeggen dat je meerdere eigendommen hebt. Waar sommige mensen al trots zijn op hun eigen huis, kijk jij met trots naar als jouw vastgoed. Wanneer je de juiste panden, de juiste huurder en de perfecte locatie hebt, geeft dit een bijzonder goed gevoel. En volgens Roger Horn is dit gevoel niet te beschrijven. Zelf is hij een trouwe eigenaar van twee panden op de Apollolaan.

Leer van Roger Horn

Een succesvoller belegger ben je niet binnen een dag. Deze wijze woorden zijn er bij Roger Horn met de paplepel ingegoten. Breng de middelen in kaart waar je nu over beschikt. Start hiermee en durf jezelf uit te dagen. Dit geldt eigenlijk voor alles in de vastgoedwereld. Dus pas deze strategie toe als je een gedeelte van een woning verhuurt, maar ook als je in een beursgenoteerd vastgoedbedrijf belegt.

Op het internet vind je al heel veel praktische tips, handleidingen en cursussen. Als je echt het vak wilt leren, is een digitale cursus een must. Bij een cursus leer je alle ins en outs, op jouw eigen tempo. Het ondersteunt je om gouden kansen op te sporen en deze uiteraard te benutten. Ook de adviseurs van Roger Horn Faas Vastgoed zijn op deze manier begonnen.

Wil je het helemaal professioneel aanpakken? Schakel dan een expert in als leermeester. Hierdoor krijg je een op een de beste begeleiding. Ben je alvast nieuwsgierig naar panden die momenteel verkocht worden? Op de website van Bedrijfsvastgoed staan panden voor eigen gebruik. En op site van Beleggingspanden zie je panden voor het beleggen in vastgoed.

Advies vragen aan Roger Horn

De laatste tips is om altijd informatie in te winnen bij een financieel adviseur of makelaar. Bijvoorbeeld bij Roger Horn Faas Vastgoed op de Apollolaan. Zoals hiervoor is aangegeven, is er online veel informatie te vinden over beleggen in vastgoed. Roger Horn raad je aan om je niet blind te staren op digitale informatie. Praat er eens met een financieel adviseur over. Dit heeft absoluut een meerwaarde. Een adviseur kan namelijk jouw financiële situatie in kaart brengen. Daarnaast stel hij of zij een risicoanalyse op, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Wees niet bang om een adviseur in te schakelen. Als je hierdoor meer zeker van je zaak bent, is het al een win-win situatie. Een financieel adviseur weet als geen ander waar de risico’s precies liggen. Beleggen zonder een zelfverzekerde instelling is een slecht begin.

Bekijk nu mijn Roger Horn blog of lees weetjes over Roger Horn en vastgoed op deze pagina. Misschien vind je het ook leuk om een kijkje te nemen op de blog van Roger Horn over films en documentaires!